1. 공인중개사는 어떠한 자격이 주어지는가?
공인중개사는 토지나 건축물의 매수자나 세입자를 찾는 것을 도와주고 계약을 진행시키는 중개인의 자격이 주어집니다.
거래가 성사가 될 시에 공인중개사는 일정의 수수료를 받습니다.
공인중개사는 부동산 중개업을 할 권리가 생기고 개업공인중개사 사무실을 설립할 수 있습니다.
시험 응시자는 응시 자격을 제한하지 않고 있어서 10대부터 70대까지 다양한 연령층들이 시험을 봅니다.
금융권에서는 부동산 대출 업무를 볼 때 부동산에 대한 전문지식이 필요하기 때문에 공인중개사 자격증을 가지신 분들도 채용을 하고 있는 추세입니다.
2. 시험특성과 2022년도시험일정
공인중개사 시험은 응시자격 제한이 없어서 진입장벽이 낮은 시험입니다 하지만 그만큼 경쟁률이 높은 특성을 가지고있습니다. 2022년에는 33회 공인중개사 1차,2차 시험일정이 10월29일 토요일에 있습니다.
시험접수기간은 8월 8일 월요일부터 8월12일 금요일까지입니다. 접수기간을 놓치지 않도록 미리 달력에 적어두시거나 스마트폰에 일정을 등록해두시기 바랍니다. 시험방법은 제 1차 시험과 2차 시험 모두 객관식 5지 선택형으로 출제됩니다.
1차 1교시 시험은 9시 30분부터 11시 10분까지 100분 동안 봅니다.
2차 1교시 시험은 13시부터 14시40분까지 100분동안봅니다. 그리고 2차 2교시 시험은 15시30분부터 16시20분까지 50분동안 보게됩니다. 2차는 총 150분동안 보는셈입니다. 각 과목당 40문항이 출제가됩니다. 총 120문제가 출제되는 것입니다. 1차 합격자 발표는 2022년 11월 30일 수요일에 있습니다. 2차 합격자는 2022년 11월 30일 수요일에서 2023년 1월29일 일요일 사이에 발표됩니다. 수험생분들이 중요하게 알아할 것이 있습니다.
1차 시험에 불합격한 자의 제 2차 시험은 무효처리가 된다는 것입니다.
만약 1차시험에 합격하게 된다면 다음 회에 한해 1차시험은 면제가 되는 시험특성이 있습니다.
원서 접수는 공인중개사 홈페이지를 통해서 접수하시길 바랍니다. 링크를 바로 밑에 첨부해놓도록 하겠습니다.
https://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=08
시험 시행계획 공고는 7월 29일 금요일에 올라올 예정이니 사이트내에서 확인하시길바랍니다.
3. 시험당일에 가져가야 할 것
시험보는 당일에는 신분확인 절차를 위해 신분증이 필요합니다. 2022년 2월2일에 공인중개사 사이트 공지사항을 참조하면 모바일 신분증도 인정한다고 합니다. 하지만 촬영한 사진은 인정이 안 된다고하니 참고 바랍니다.
수험표는 위에 링크 첨부해 드린 곳에 들어가셔서 흑백으로 인쇄해서 가져가시면 될 것 같습니다.
광학식 마크 판독 장치용 사인펜도 챙겨가셔야 합니다. 계산기도 잊지말고 챙기시길 바랍니다.
그 외에 물이나 휴지 간식, 수정테이프등 필요한 것들도 가져가는 것을 추천드립니다. 시험장이 조금 추울 수도 있으니 안에 얇은 옷들로 겹겹이 입고 가는 것을 추천드리고 가벼운 외투를 하나 가져가길 바랍니다.
시험당일을 위해 요약해둔 요약노트도 잊지마십시오.
시험에 집중하다보면 당이 떨어질때가 있는데 그럴때마다 저는 포도당캔디를 챙겨가서 먹었습니다. 분명히 뇌가 집중력을 높이는데 도움을 줄 것입니다. 포도당캔디는 동네 약국이나 편의점에서 팝니다.
4.최근 3년간 합격률
최근 3년간 합격률을 살펴보았더니 제 32회 1회차시험은 21.35% , 2차시험은 29.07%, 제 31회 1차 시험은 21.34% ,2차시험은 22.01% ,제 30회 1차 시험은 21.49% 이고 제2차 시험은 36.59% 로 다른 자격증 시험들에 비해 난이도가 조금 높은 시험이란 것을 알 수있습니다. 합격률이 저조하더라도 최선을 다하셔서 끝까지 준비해보시길 바랍니다. 포기하지 않은자가 승리자라고 확신합니다. 합격을 위해 오늘도 한걸음 나아가는 당신이 되기를 바랍니다.